Big Island

Mauna Lani Resort Properties Under $500K Getting Harder to Find

I’m sure you have heard the old real estate axiom, “buy the least expensive property in the nicest neighborhood.” Well, if you are looking to keep to that axiom in the gated communities of the Mauna Lani Resort your choices are slim at the moment and will probably continue to decrease as the market continues to rise this year. There has been an extreme lack of inventory in the real estate market. As the lack of inventory continues, properties that are reassessed in to the market are able to demand a higher price.

Palm Villas At Mauna Lani listed at $495,000 (MLS# 255107)

Finding a luxury condo in the Mauna Lani Resort under $400,000 would be the equivalent to finding a pot of gold at the end of a rainbow. However, it is still possible to find a property in the Mauna Lani Resort under $500,000, but 2013 may be your last year to do so

Mauna Lani Sales Statistics for Properties Under $500K

In all of 2012 there were only 7 properties that sold under the $500,000 price point, but 40 that sold over $500,000. In a rising market the number of properties released on to the market may increase, but the number of homes that sell under $500,000 will most likely not increase.

Fairways At Mauna Lani listed at $479,000 (MLS# 247728)

As of a few days ago, a buyer looking to find a property in the Mauna Lani Resort under $500,000 would have had only two properties to look at. Luckily, two more properties were recently released, but just under the $500,000 price point. One of the properties is a pre-construction developer property at Kulalani and the other is a 2 bedroom, 2 bath, single level floor plan at the Golf Villas at Mauna Lani.

Golf Villas at Mauna Lani listed at $419,000 (MLS 260249)

Comments (2) Show CommentsHide Comments (Remember)

Cool. Add your comment...

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Leave your opinion here. Please be nice. Your Email address will be kept private, this form is secure and we never spam you.

Pam Deery

January 22, 2013

Thanks Leiola; there are of course some projects which fare better than other for good reason. The fact that two of the complexes have construction issues, either underway or mediation pending, are big concerns for buyers and can preclude one from obtaining financing.

Good to have insider knowledge and buyer representation of course!

Pam Deery

January 22, 2013

Thanks Leiola; there are of course some projects which fare better than other for good reason. The fact that two of the complexes have construction issues, either underway or mediation pending, are big concerns for buyers and can preclude one from obtaining financing.

Good to have insider knowledge and buyer representation of course!

More Articles from Hawaii Life

Big Island Hawaii Hawaii Island Luxury

ホルアロアの高級不動産 | ハワイ島の隠れた宝石

Listed by Carrie Nicholson 記事/バイヤーエージェント:ルーベンスティンあけみ ハワイ島の不動産といえば、多くの方がカイルア・コナやワイコロアを思い浮かべるかもしれませんが、実は他にも素晴らしい住宅地が多く存在します。その中の一つが、隠れた名所「ホルアロア」です。 ホルアロアは、カイルア・コナの町から車で約15分、標高が高い山側に位置しており、心地よい涼しさと美しい風景が楽しめる地域です。このエリアは、コーヒー農園が広がる豊かな自然に囲まれ、静かでありながら生活の便利さも兼ね備えています。主要なショッピングエリアや空港へのアクセスも良好で、まさに理想の住環境です。 夢のようなプライベートライフを提供するホルアロアの高級住宅 今回ご紹介する物件は、広大な5エーカー(約6,121坪)の敷地に建てられた、総面積約6,300平方フィート(約177坪)の豪華な邸宅です。コナ海岸の壮大な眺望を望み、贅沢でプライベートな島のライフスタイルを満喫できるこの物件は、まさに「夢の邸宅」と言えるでしょう。 邸宅は、最近数百万ドルをかけた大規模なリノベーションが施され、5つのベッドルームと4つのバスルームを備えた完璧な空間に仕上がっています。母屋に加え、可愛らしいゲストハウス(オハナ)やリビングスペースを備えたキャリッジハウスがあり、合計3つの建物で構成されています。さらに、2,600平方フィート(約70坪)の屋根付きラナイとオープンラナイも完備され、贅沢なアウトドアリビングを楽しむことができます。 卓越したデザインと設備が彩る室内 玄関を入ると、ブロンズ製のカスタムドアが出迎え、洗練された岩を埋め込んだプランターとカピス貝のシャンデリアが空間を華やかに彩ります。その先に広がるのは、コナ海岸の圧巻の景色。 キッチンは完全に改装され、シェフにとって理想的な空間が広がります。サペリマホガニーのカスタムキャビネット、商業用のボッシュ電化製品、滝のような美しいクォーツカウンター、そして広々としたパントリーが揃っています。 マスタースイートは贅沢そのもの。専用バスルームには職人技が光る岩とタイルのシャワーや美しいタブが備えられ、カリフォルニアクローゼットシステムやプライベートラナイ、ヨガロフトも完備されています。 生活の贅沢さをさらに高める特別な空間 この邸宅は、見どころが豊富です。 イタリア産の玄武岩を使った暖炉を備えた、広々としたリビングルーム カメラモニター付きの監視システムで、万全のセキュリティを提供 カクテルバーとワインセラーがつながったダイニングルーム マホガニー材のキャビネットが備わった、広々とした洗濯室 …