Century Center | Una oportunidad única para uso residencial y comercial en Honolulu, con vistas impresionantes y una ubicación inmejorable

Century Center es un rascacielos destacado en Honolulu, Hawái, que ofrece una combinación excepcional de oportunidades residenciales y comerciales. Esta propiedad tiene una zonificación única de uso mixto, lo que la hace ideal para propietarios de viviendas, dueños de negocios e inversionistas que buscan un espacio versátil en una ubicación privilegiada. La unidad 3304, una propiedad leasehold, está listada en $165,000 y ejemplifica el valor y el potencial de este notable edificio.

3304 | Vistas impresionantes: desde el amanecer hasta el atardecer

La unidad 3304 es una residencia de 1,065 pies cuadrados orientada al este, norte y oeste, que ofrece vistas espectaculares de los lugares más icónicos de Honolulu y su belleza natural. Imagínese comenzar el día con un tranquilo amanecer junto a Diamond Head y el canal Ala Wai, disfrutar de los arcoíris durante el día y terminarlo con un atardecer espectacular sobre la ciudad y el océano.

Las grandes ventanas permiten la entrada de abundante luz natural y, al estar principalmente orientada hacia el norte, la unidad se mantiene relativamente fresca. Sin edificios altos que obstruyan la vista, esta unidad ofrece privacidad y una perspectiva panorámica de la ciudad. Es una oportunidad poco común para disfrutar tanto del amanecer como del atardecer desde el mismo hogar, una característica que realmente distingue a esta propiedad.

Esta unidad ha sido modificada desde su diseño original de dos habitaciones y dos baños a una configuración de tres habitaciones y dos baños, con una de las habitaciones dividida adicionalmente con una pared de drywall, lo que crea un espacio flexible que funciona como una distribución de cuatro habitaciones. El drywall es un material que se puede quitar fácilmente, lo que permite ajustar o restaurar la configuración anterior si se desea.

Zonificación de uso mixto flexible

La zonificación BMX-3 de Century Center permite tanto actividades residenciales como comerciales. Ya sea que busque crear un hogar acogedor, administrar un negocio o combinar ambos, esta propiedad se adapta a diversas necesidades. Su ubicación privilegiada y zonificación la convierten en una opción atractiva para empresarios que buscan un espacio de trabajo y vivienda o inversionistas que desean capitalizar el dinámico mercado de Honolulu.

Servicios del edificio y estacionamiento modernizado

Century Center ofrece una variedad de servicios diseñados para satisfacer tanto las necesidades residenciales como comerciales. Entre ellos se incluyen una recepción con servicio de correo disponible las 24 horas, gimnasios separados para hombres y mujeres con casilleros, piscinas, sauna, duchas, lavandería (además de lavadora y secadora en la unidad), área de barbacoa al aire libre, sendero para correr, parque cerrado para perros, sala de conferencias para negocios, sala de recreación con mesa de billar y un área designada para fumadores. El espacio al aire libre en el cuarto piso es especialmente amplio y ofrece una gran zona abierta.

El estacionamiento está diseñado para brindar comodidad y seguridad. Esta unidad incluye un espacio de estacionamiento reservado, donde los vehículos registrados pueden estacionarse de manera gratuita. Si un invitado no registrado se estaciona en el espacio reservado, se aplica una tarifa fija de $2 por día. Century Center cuenta con un total de 36 espacios de estacionamiento para visitantes, con tarifas que comienzan en $3 por cada media hora después de un período de gracia de 15 minutos, con un máximo diario de $35. El estacionamiento para motocicletas y ciclomotores cuesta $2 por día.

En 2023, se implementó un nuevo sistema de estacionamiento que utiliza cámaras para escanear las placas de los vehículos en los puntos de entrada y de control, rastreando automáticamente su ubicación y aplicando las tarifas correspondientes. Los dueños de negocios también pueden comprar validaciones de estacionamiento al por mayor con un 50% de descuento, lo que les permite validar el estacionamiento de sus clientes por 30 minutos a un costo de $1.50 cada uno a través de un sistema en línea.

Ubicación conveniente cerca de Waikiki y Ala Moana

Century Center está ubicado en el corazón de Honolulu y ofrece una excelente accesibilidad. Dentro de un radio de una milla (aproximadamente 1.6 kilómetros), se encuentran la playa de Waikiki, el parque de playa Ala Moana, el centro comercial Ala Moana, el centro de convenciones de Hawái, un hospital abierto las 24 horas, Don Quijote, el supermercado Palama y una gran variedad de restaurantes.

Un edificio altamente visible en Honolulu

Si alguna vez ha conducido por la zona de Waikiki, no puede dejar de notar Century Center. Debido a la estructura vial, todo el tráfico en dirección oeste desde Waikiki debe pasar por Ala Wai Boulevard, una calle de un solo sentido paralela al canal Ala Wai. A medida que los conductores recorren esta ruta escénica, la arquitectura moderna y la presencia destacada de Century Center lo convierten en un edificio altamente visible enel paisaje urbano.

Área de desarrollo de alta densidad aprobada por el gobierno

Century Center forma parte del área de desarrollo orientado al tránsito (T.O.D.) de la ciudad y el condado de Honolulu para Ala Moana, la estación de tren más cercana a Waikiki. Según la propuesta de agosto de 2021 publicada en el sitio web del gobierno de Honolulu, denominada Ala Moana T.O.D. Plan Adopted, Century Center se encuentra en el subdistrito del centro de convenciones, designado como High Density Commercial Mixed Use, rodeado por Moderate Density Commercial Mixed Use y High to Moderate Density Residential.

El T.O.D. se refiere a desarrollos compactos de uso mixto dentro de un radio de 0.25 a 0.5 millas (aproximadamente 402 a 804 metros) de una estación de tren, con planes para mejorar la red de bicicletas, los senderos peatonales, el paisaje urbano y más. Estas mejoras podrían beneficiar a los residentes y negocios locales al permitir que las propiedades en un área T.O.D. se desarrollen con una densidad mucho mayor que antes de su implementación.
(Fuente:  TOD Neighborhoods,  TOD Ala Moana, Ala Moana T.O.D. Plan Adopted)

*He marcado la ubicación de Century Center con una estrella abajo

Justo enfrente de Century Center, el centro de convenciones de Hawái es la instalación de convenciones más grande del estado y alberga conferencias internacionales, ferias comerciales, exposiciones, torneos y conciertos. Con aproximadamente 690 espacios de estacionamiento, el centro de convenciones atrae un flujo constante de profesionales y visitantes, reforzando la actividad comercial del área.

Además, justo al otro lado de la calle de Century Center y el centro de convenciones de Hawái, Chick-fil-A está en proceso de abrir una nueva ubicación. Conocido por su meticuloso proceso de selección de sitios, Chick-fil-A realiza investigaciones de mercado exhaustivas antes de abrir nuevas tiendas para asegurarse de que se establecen en áreas con una demanda sostenida y un entorno económico favorable. La decisión de ubicar una tienda aquí subraya aún más la viabilidad comercial a largo plazo de la zona.

Para más fotos y detalles, visite MLS 202501286.
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*Esta traducción fue generada con ChatGPT basándose en las versiones originales en inglés y coreano.