센추리 센터 | 호놀룰루 중심, 주거와 상업 모두 가능한 매물 – 일출과 일몰이 보이는 아름다운 전망

호놀룰루 중심에 주거와 상업이 모두 가능한 41층 고층건물 센추리 센터(Century Center)에서 새로운 leasehold 매물인 #3304호가 $165,000로 나왔습니다.

3304호 | 일출과 일몰을 동시에 즐길 수 있는 전망

3304호는 동쪽, 북쪽, 서쪽을 바라보는 1,065평방피트 규모의 유닛으로, 호놀룰루의 자연 경관을 한눈에 담을 수 있는 멋진 전망을 자랑합니다. 다이아몬드 헤드와 알라와이 운하 옆에 떠오르는 눈부신 일출을 감상하며 신성한 기분으로 하루를 시작하고, 낮에는 거의 매일 뜨는 무지개를 즐기며, 오후엔 도시와 바다를 물들이는 화려한 일몰로 하루를 마무리할 수 있습니다.

대형 창문으로 자연 채광이 풍부하며, 북향 구조로 비교적 시원합니다. 근처에 높은 건물이 없어 파노라마 전망과 함께 뛰어난 프라이버시를 제공합니다. 이웃 간에 집안이 노출되지 않는 구조도 큰 장점이죠.

이 유닛의 차별점은 원래 2 bed / 2 bath이었지만, 3 bed / 2 bath으로 개조되었고, 한 개의 침실을 드라이월(drywall)로 나누어 필요에 따라 4베드룸처럼 사용할 수 있는 공간을 만들었습니다. 참고로 dry wall은 허물기 쉬운 자재로써, 마음에 안 드시면 쉽게 바꿀 수 있다는 장점이 있습니다.

주거와 상업이 둘 다 가능한 혼합 용도 구역

센추리 센터는 하와이 호놀룰루 중심부에 위치한 41층 고층 건물로, 주거와 상업 목적을 모두 허용하는 혼합 용도(mixed use) 구역에 속해 있습니다. 아늑한 주거 공간을 원하는 사람부터 비즈니스를 운영하려는 기업가, 또는 두 가지를 결합하려는 분들에게 이상적인 선택입니다. 호놀룰루 중심지에 있는 고층 건물에서 내려보는 뷰는 매일 새롭게 황홀하며, 친절한 프런트 데스크, 편리한 주차와 우편 시설 등을 건물 내에서 제공하는 점이 큰 장점입니다. 아무래도 비즈니스들이 있는 건물이다 보니, 주거만 허용되는 건물들보다 일반 방문자 응대에 전문성과 친절함이 엿보입니다.

다양한 건물 내 시설

센추리 센터는 주거와 상업 목적에 맞게 매우 다양한 시설을 아래와 같이 제공합니다. 24시간 프런트 데스크, 소포 관리함, 비즈니스 회의실, 당구대가 있는 레크리에이션 룸, 락커가 있는 남녀 구분 헬스장, 수영장, 사우나, 샤워실, 공중 세탁실, 야외 바베큐 공간, 조깅 코스, 반려견 공원, 지정 흡연 구역. 특히 4층에 있는 야외 공간이 큰 운동장을 연상시킬 정도로 탁 트여있는 점이 인상 깊습니다.

최신식 주차 시스템과 가격

3304호에는 지정 주차 공간(reserved parking stall) 1개가 포함되어 있으며, 등록된 차량들은 무료 주차가 가능합니다. 만약 미등록된 지인의 차량이 지정 주차 공간을 이용할 경우, 하루 $2의 고정 요금이 부과됩니다.

또한, 건물 내에는 총 36개의 방문객용 주차 공간(guest parking stalls)이 마련되어 있습니다. 방문객용 주차 요금은 첫 15분 무료이며, 이후 30분마다 $3씩 추가되며 하루 최대 $35까지 부과됩니다.

2023년 최신식 주차 시스템 도입으로, 주차장 내 카메라가 차량 번호판을 자동으로 인식하고 추적하여 차량 위치에 맞는 주차 요금이 자동 부과됩니다. 이를 통해 거주자, 방문객, 비즈니스 고객 모두에게 보다 효율적이고 편리한 주차 환경을 제공합니다.

건물 내 등록된 비즈니스의 경우, 비즈니스를 방문한 고객들에게 주차비를 50% 할인해 줄 수 있는 온라인 시스템을 제공합니다. 비즈니스 운영자는 30분 주차권을 $1.50에 대량 구매한 후, 필요한 고객에게 온라인으로 주차권을 인증하면, 주차장 게이트에서 자동으로 할인이 적용된 가격으로 주차 요금이 부과됩니다.

호놀룰루 중심부의 편리함

센추리 센터는 호놀룰루 중심부에 위치해 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 1마일 반경 내에 와이키키 해변, 알라 모아나 해변 공원, 알라 모아나 쇼핑센터, 24시간 응급 병원, 24시간 운영하는 돈키호테, 팔라마 슈퍼마켓, 하와이 컨벤션 센터, 다양한 레스토랑이 있어 생활 편의성이 매우 높습니다.

시선을 강탈하는 빌딩 위치

하와이 와이키키 해변가를 운전해본 사람이라면, 센추리 센터 건물을 무조건 꼭 보게 됩니다. 길 구조상 와이키키를 서쪽 방향으로 벗어날 때는 Ala Wai Blvd라는 일방통행 길 하나로 나가야 하므로, 알라와이 운하 옆 아름다운 도로를 따라가면 우뚝 선 건물의 모던한 외관이 멀리서도 보입니다. 따라서 센추리 센터는 매우 눈에 띄고 인지도가 높은 건물입니다.

정부가 승인한 고밀도 개발 지역

호놀룰루 정부 공식 웹사이트에서는 “호놀룰루시 교통 중심 개발 계획(Transit-Oriented Development, T.O.D.)”이 게시되어 있습니다. T.O.D.는 오아후 섬의 동쪽 East Kapolei 지역부터 서쪽 Ala Moana 지역을 기차역(Rail Station)으로 연결하는 계획입니다. Ala Moana에 들어올 역 이름은 Kālia로, 와이키키에서 제일 가까운 기차역입니다.

센추리 센터는 알라모아나 지역의 호놀룰루시 교통 중심 개발(T.O.D.) 계획에 포함된 지역으로, 호놀룰루 정부 웹사이트에 게시된 2021년 8월 제안서 “알라모아나 T.O.D. 계획 승인(Ala Moana T.O.D. Plan Adopted)”에 따르면, 센추리 센터는 “컨벤션 센터 지구(convention center subdistrict)”에 위치하며, “고밀도 상업 혼합 사용(High Density Commercial Mixed Use)”로 분류된 것을 볼 수 있습니다. 또한 주변은 “중밀도 상업 혼합 사용(moderate density commercial mixed use)” 및 “중고밀도 주거 지역(high to moderate density residential)”으로 구성되어 있습니다.

T.O.D.는 철도역에서 약 0.25~0.5마일 (약 402 -804 미터)반경 이내에 위치한 압축적이고 혼합 용도의 개발을 의미하며, 자전거 도로망, 보행자 경로, 거리 풍경 개선 등 다양한 계획을 포함하고 있습니다. 이러한 개선 사항은 지역 주민과 비즈니스에 긍정적인 영향을 미칠 수 있으며, T.O.D. 지역에 속한 부동산은 이전보다 훨씬 높은 밀도로 개발될 수 있는 기회를 제공합니다.
(출처: TOD Neighborhoods,  TOD Ala Moana, Ala Moana T.O.D. Plan Adopted)

*센추리 센터 위치를 별로 표기하였습니다.

참고로 센추리 센터 길 건너편에 있는 하와이 컨벤션 센터(Hawaii Convention Center)는 하와이 주의 최대 규모의 컨벤션 시설로, 국제 회의, 전시회, 비즈니스 행사, 대회, 콘서트 등, 하와이에서 큰 이벤트가 열리는 중심지로 약 690대의 차량을 수용하는 하와이 대표 전시와 행사 공간입니다.

그리고 센추리 센터와 하와이 컨벤션 센터의 다른 방향 길 건너편에는 미국의 떠오르는 프렌차이즈 강자 칙필레이(Chick-Fil-A) 새로운 지점을 현재 오픈 준비 중입니다. 특히 칙필레이는 새로운 매장을 열기 전에 철저한 시장 조사를 거치는 것으로 유명한데요, 이는 이 지역이 단순히 유동 인구가 많은 곳이 아니라, 지속적인 상업 활동과 경제적 활력이 검증된 고밀도 상업 지역(High Density Commercial Mixed Use)임을 다시 한번 입증하는 사례라고 볼 수 있습니다. ​

MLS 202501286에서 더 많은 정보를 확인하실 수 있습니다.
자세한 문의는Tarah Palmer 또는 Mirae Yi (REALTOR(S), RS-87375) 이미래에게 연락주세요

이 게시글은 다음 언어로도 제공됩니다: English, Español, Bahasa, 한글, 日本語, 简体中文, 繁體中文, Русский.