Century Center | 檀香山中心的独特住宅和商业机会，享有壮丽景观和无与伦比的地理位置

Century Center 是檀香山的一座高层建筑，提供住宅和商业用途的独特结合。这座大楼拥有混合用途 (Mixed-Use) 的特殊分区，使其成为寻求灵活空间的自住买家、企业主和投资者的理想选择。3304 号单元是一处 leasehold（租赁产权）物业，挂牌价格为 $165,000，展现了该建筑的潜在价值和投资机会。

3304号单元 | 日出与日落交相辉映的壮丽景观

3304 号单元占地 1,065 平方英尺，朝东、北和西三个方向，提供令人惊叹的檀香山地标性景观和自然美景。想象一下，每天清晨在钻石头山 (Diamond Head) 和 Ala Wai 运河旁迎接日出，白天欣赏雨后的彩虹，晚上沉浸在城市与海洋交汇的绚烂日落中。

单元内大面积的窗户让自然光充盈整个空间，同时因其主要朝北，整体温度保持相对凉爽。由于附近没有高层建筑遮挡，住户可以享受极佳的私密性和全景视野。这是一处能够同时欣赏日出与日落的罕见房源，真正凸显了这套单元的独特之处。

该单元原为 2 房 2 卫的布局，目前经过调整，改为 3 房 2 卫，其中一个卧室通过干墙 (drywall) 额外分隔，形成灵活的 4 房格局。干墙是一种可拆除的材料，如果不喜欢当前布局，可轻松恢复原始结构。

灵活的混合用途分区

Century Center 的 BMX-3 分区允许同时用于住宅和商业活动。无论您想要打造温馨的家、开展业务，还是结合两者，这处物业都能满足不同需求。其核心地理位置和分区政策，使其成为希望在檀香山繁荣市场中拓展业务的企业家或投资者的理想选择。

建筑设施与现代化停车管理

Century Center 提供多种设施，满足住宅与商业需求，包括 24/7 前台服务和邮件管理、男女独立健身房（带储物柜）、游泳池、桑拿房、淋浴间、公共洗衣房（单元内自带洗衣机和烘干机）、户外烧烤区、慢跑道、封闭式宠物公园、商务会议室、配有台球桌的娱乐室以及指定吸烟区。四楼的户外活动空间尤为宽敞，适合多种用途。

停车系统经过现代化升级，以提升住户和访客的便利性与安全性。该单元包括 1 个专属停车位，登记车辆可免费停放。若未登记车辆停放在该车位，每天固定收费 $2。

建筑内设有 36 个访客停车位，收费标准如下：前 15 分钟免费，之后每 30 分钟 $3，每日最高收费 $35。摩托车和轻便摩托车每日停车费 $2。

2023 年，Century Center 引入了智能停车管理系统，通过摄像头扫描车牌并追踪停车位置，实现停车费用的自动结算。此外，商业用户可在线购买优惠停车券，以 $1.50/30 分钟 的折扣价提供给顾客。

近瓦基基与阿拉莫阿那的便利位置

Century Center 位于檀香山市中心，地理位置极佳，步行或短程车程即可抵达多个重要地标。1 英里（约 1.6 公里）范围内有瓦基基海滩 (Waikiki Beach)、阿拉莫阿那海滩公园 (Ala Moana Beach Park)、阿拉莫阿那购物中心 (Ala Moana Shopping Center)、24/7 急诊医院、唐吉诃德超市 (Don Quijote)、Palama 超市以及多家餐厅。

极为醒目的高层建筑

如果您曾驾车穿越瓦基基区域，一定不会错过 Century Center。由于道路结构所限，所有从瓦基基西行的车辆必须沿着 Ala Wai 大道行驶，这是一条与 Ala Wai 运河平行的单行道。驾驶者沿着风景如画的路线前行时，Century Center 现代感十足的建筑外观在远处便能清晰可见。

政府批准的高密度开发区域

Century Center 属于檀香山市和县的交通导向型开发（T.O.D.）计划范围，靠近阿拉莫阿那地区，这是距离瓦基基最近的地铁站。根据 2021 年 8 月檀香山政府网站发布的《阿拉莫阿那 T.O.D. 计划》，Century Center 所在区域被划分为“会议中心子区 (Convention Center Subdistrict)”，指定为“高密度商业混合用途区 (High Density Commercial Mixed Use)”，周边则是“中密度商业混合用途区 (Moderate Density Commercial Mixed Use)”及 “中高密度住宅区 (High to Moderate Density Residential)”。

T.O.D. 旨在促进铁路站点周边 0.25-0.5 英里（约 402-804 米）范围内的紧凑型混合用途开发，同时改善自行车网络、人行步道和街道景观。这些规划可能进一步提升本地居民和企业的发展机会，并允许 T.O.D. 区域的物业以比 T.O.D. 计划实施前更高的密度开发。
(来源:  TOD Neighborhoods,  TOD Ala Moana, Ala Moana T.O.D. Plan Adopted)

*我已在下方以星号标记 Century Center 的位置。

​

Century Center 正对面的夏威夷会议中心 (Hawaii Convention Center) 是夏威夷最大的会议场地，定期举办国际会议、展览会、商业活动、体育赛事和音乐会。会议中心提供 690 个停车位，吸引大量专业人士和游客，进一步促进本地区的商业活力。

此外，美国知名连锁品牌 Chick-fil-A 也将在 Century Center 及夏威夷会议中心对面开设新门店。Chick-fil-A 以选址严谨而闻名，在开设新门店前会进行详细的市场调查，确保门店设立在人流量大、商业前景良好的区域。该品牌选择此地，进一步印证了本地区的高密度商业价值和长期增长潜力。

更多房源图片和详情，请访问MLS 202501286。
详情请联系Tarah Palmer或Mirae Yi (REALTOR(S), RS-87375)。

本文另提供以下语言版本：English, Español, Bahasa, 한글, 日本語, 简体中文, 繁體中文, Русский.